2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
八王子市
54.5万円/㎡
前年比+2.0%
パークフィールド八王子狭間
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩4分
2009年築 / 7階建 / 141戸 / RC造
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2階 / 70.58㎡の場合
相場
3,351万円
47.5万円/㎡
2,350
3,017
3,685
4,352
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,685万円
42.7万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月22日
パークフィールド八王子狭間
3,190万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 3,190万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,280万円 | 47.6万円 | 5階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,390万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 47.3万円 | 6階 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 3,190万円 | 45.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,640万円 | 37.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/22 | ザ・プレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ南大沢ヒルズA棟 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 44.2万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2025/08/22 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅4分 | 4,490万円 | 51.8万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/23 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ多摩センター翠彩の杜 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、八王子市では2%上昇しています。
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ライオンズガーデン京王堀之内
東京都八王子市堀之内二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造